Appartamento

CAMPIGLIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO

Nel cuore di Campiglia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo. Caratterizzato da ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e finiture moderne, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un'ottima qualità della vita.

Distribuzione degli spazi:
Zona giorno ampia e luminosa: il grande soggiorno/pranzo con angolo cottura si apre direttamente su un elegante loggiato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno e regalando un ambiente conviviale e accogliente.
Zona notte ben organizzata:
1camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire relax e comfort
2camere singole, ideali per bambini, ospiti o da adibire a studio
Due bagni moderni, progettati con materiali di alta qualità
Stanza lavanderia, un plus indispensabile per la praticità quotidiana

Spazi esterni – Il valore aggiunto dell'abitazione
Giardino privato di 125 mq: uno spazio verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura e desidera un'area all'aperto per momenti di relax, giochi per bambini o pranzi all'aperto.
Loggiato di 18 mq, un vero prolungamento del soggiorno, ideale per cene estive, letture rilassanti o semplicemente per godere della tranquillità della zona.

Dotazioni e comfort di ultima generazione
Edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo
Cappotto termico per un eccellente isolamento
Riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione
Infissi in PVC a doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico
Predisposizione per impianto fotovoltaico, per una casa sempre più sostenibile

Perché scegliere questo immobile?
Ingresso indipendente e massima privacy
Ampie metrature e spazi ben distribuiti
Perfetta connessione tra interno ed esterno, grazie al loggiato e al giardino privato
Efficienza energetica e finiture moderne
Posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi

Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o chi desidera un'abitazione con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità e all'eleganza di un immobile di nuova generazione.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: A+ EPI: 30,00 kwh/m2 anno
Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.

Per informazioni o visite:
chiamare al 3496715221
o
scrivere a marco.salvimaccianti@gmail.com
Architetto Immobiliare
Dottor Marco Salvi Maccianti

SITO: WWW.ARCHITETTOIMMOBILIARE.COM