Villa in vendita a Salò - Via Europa, 152, 793 mq

A Salò, in posizione panoramica con una spettacolare vista sul lago e sul golfo, proponiamo in vendita un'elegante villa singola, completamente ristrutturata dalle fondamenta al tetto nel 1987. La ristrutturazione, seguita dal celebre, ha previsto inoltre la posa di un cappotto a impasto della Maiten, che garantisce un isolamento acustico perfetto.
Sono stati utilizzati, inoltre, materiali di pregio come, ad esempio, i dettagli di preziosa madreperla sul controsoffitto della camera padronale e le mattonelle del primo bagno al piano terra in ardesia pura in spacco di cava, trattata per restare lucida e non opacizzare con il tempo (elementi che ritroviamo anche nei gradini e nel cordolo della scala del soggiorno, realizzata in cemento armato per permettere il distacco dalla parete).

Sono presenti tre diversi termostati per meglio definire le temperature delle zone della casa: dépendance, soggiorno e primo piano dove abbiamo la biblioteca e la zona notte.

L’ampio soggiorno ha un parquet in rovere massiccio dallo spessore di 2,5 cm ed è dotato di impianto Dolby surround Bang &Olufsen e camino geometrico che richiama la scala per il piano superiore. Ulteriore particolarità sono i caloriferi, installati sotto il livello del pavimento e lo stucco veneziano a specchio che, con un arredo tutto brandizzato Fontana Arte, Artemide e Floss riconferma l’eccellenza e il pregio della struttura.
Sempre al piano terra abbiamo quindi: la cucina separata e abitabile con terrazza dalla spettacolare vista lago, bagno completo di Jacuzzi a quattro posti, lavabi fatto a mano con dettagli in marmo blu e doccia multifunzione con mattonelle artigianali e la dependance in fondo al corridoio.
Qui abbiamo infatti ampia camera da letto, secondo bagno competo di doccia king size e soggiorno con cucina a vista 5 fuochi dotato di ingresso indipendente e fine illuminazione in cartongesso.
Accedendo al piano primo il primo ambiente che troviamo è la biblioteca, fortemente caratterizzata da un camino originale del ‘700 e travi a vista in legno con architravi sbiancate. Gli infissi interni sono in frassino a foro aperto mentre quelli esterni sono in legno di iroko, ulteriore materiale di eccellenza.

Immersa in un ampio giardino privato, questa proprietà offre un’oasi di tranquillità e indipendenza, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla bellezza del Lago di Garda.

Caratteristiche principali:
✅Vista impareggiabile sul lago e sul golfo di Salò
✅Giardino privato di oltre 7200 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sono presenti infatti 2900 mq di bosco, 3400mq di verde piantumati e adibito a giardino e 900 mq di terrazzamenti. Presente piscina di 14m per 6m con area doccia e BBQ in muratura per godere appieno dell’esterno nei periodi estivi e primaverili
✅Box auto triplo di 62 mq, spazioso e comodo per più veicoli, con basculante elettrica
✅ Autonomia idrica completa grazie a una sorgente naturale privata con sistema di depurazione e autoclave, abbiamo inoltre accesso ad un ruscello che, tramite pompa, viene utilizzato l’irrigazione dell’intero verde privato.
✅ Giardino privato con casetta in legno per gli attrezzi, disposto a balze con mura di argine in pietra
✅ Aspirazione centralizzata con motore installato nuovamente soli due anni fa
✅ Pannello solare termico con caldaia a condensazione della Paradigma
✅ Allarme perimetrale e security room nella camera padronale
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più rinomate del Lago di Garda.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!