Appartamento

Opportunità di Investimento nel Settore Extra-alberghiero
Pagani (SA)

RENDITA ANNUA DOCUMENTATA SUPERIORE A €18.000

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 110 mq ottimamente rifinito e già avviato come struttura ricettiva extra-alberghiera di successo. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano con rendita immediata.

L'appartamento è sapientemente organizzato con tre confortevoli camere da letto, un bagno completo, una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi è stata studiata per ottimizzare l'ospitalità e garantire il massimo comfort agli ospiti.

La proprietà viene ceduta completamente arredata con mobili e arredi di tipo contract alberghiero, una caratteristica che garantisce durevolezza e professionalità. Sono inclusi tutti gli elettrodomestici, le tende e i complementi d'arredo necessari per l'attività ricettiva, permettendo una continuità immediata del business.

Analisi dell'Investimento
Prezzo richiesto: €140.000

Con una rendita annua documentata superiore a €18.000, l'investimento garantisce un eccezionale rendimento lordo del 12,9%.

Ipotizzando un mutuo trentennale di €112.000 (80% del valore):
La rata mensile stimata di circa €500-550 viene ampiamente coperta dalla rendita mensile media di €1.500, generando un flusso di cassa positivo mensile di circa €950.

Storia di Successo: L'immobile fa parte di un portfolio di oltre 15 strutture ricettive gestite con successo dallo stesso proprietario. La vendita si inserisce in un piano strategico di dismissione finalizzato all'acquisizione di una struttura alberghiera di maggiori dimensioni.

Punti di Forza:
Il business è già avviato e gode di ottime recensioni, con una clientela consolidata. L'arredamento professionale di tipo contract, unito a una gestione già strutturata e facilmente trasferibile, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento redditizio con gestione immediata.

La documentazione completa della rendita è disponibile per gli interessati.

Note: I calcoli del mutuo sono indicativi e possono variare in base alle condizioni bancarie del momento e al profilo dell'acquirente.