Villa

COSTRUIAMO E VENDIAMO DIRETTAMENTE, SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, VILLE BIFAMILIARI di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4, ai confini con PIOVE DI SACCO, nel Comune di Arzergrande località Vallonga, in Via Don L. Milani, con una UBICAZIONE, strategica e comoda alle molteplici vie di comunicazione principali come la SR516, che collega Padova, Chioggia/Sottomarina nonché Venezia. Collegate ai vicini Comuni del Piovese, inserite in un ottimo contesto residenziale, immerso nel verde con adiacente parco giochi attrezzato ed ampio parcheggio in lottizzazione; dotate di giardino privato, accessi indipendenti e POSTI AUTO in proprietà. Le BIFAMILIARI, di varie tipologie e metrature sono caratterizzate da un design che rispecchia le caratteristiche del luogo ma progettate in maniera MODERNA, molto LUMINOSE, sviluppate per una superficie calpestabile fino a oltre 192 mq, nei due piani abitabili. Zona LIVING di oltre 50 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura con la possibilità a scelta di grande cucina separata, locali illuminati da abbondante luce naturale che filtra attraverso le generose superfici vetrate disponibili, disimpegno, un bagno ed ampio locale tecnologico con zona lavanderia e garage; zona notte con COPERTURA IN LEGNO A VISTA composta da tre CAMERE, la MATRIMONIALE con grande CABINA ARMADIO e possibilità di BAGNO PADRONALE, servite da logge e poggiolo; un bagno con doppio lavabo e grande doccia. ACCESSORIATE DI SERIE con: SERRAMENTI IN PVC, PORTONE SEZIONALE MOTORIZZATO, VIDEOCITOFONO A COLORI (gestibile tramite app*), IMPIANTO ELETTRICO predisposto alla SMARTIZZAZIONE con possibilità di vari SCENARI E CONTROLLI (gestibile tramite app*) a scelta anche controllo funzioni principali della casa. VMC predisposta; RISCALDAMENTO modulare “A PAVIMENTO”, ACQUA CALDA SANITARIA e COMPRESO il RAFFRESCAMENTO, tutto in POMPA DI CALORE; IMPIANTISTICA MODERNA di alta qualità componentistica affidata ad aziende specializzate e leader del settore; Impiantistica volta alla COMODITA’ ed al BENESSERE di chi la vive, mettendo al primo posto il RISPARMIO ENERGETICO e lo sfruttamento di ENERGIE RINNOVABILI, il tutto alimentato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO per una potenza generosa di circa 6,0 Kw Kw FINO A MARZO ACCUMULO FOTOVOLTAICO IN OMAGGIO.. Per approfondire visita www.edilciemmesrl.it ; Nota (*) La gestione prevede componenti aggiuntivi e servizi internet, non compresi. Prezzi a partire da € 308.000 mila - a.c.e. Previsto classe A4 (in fase di determinazione)