Appartamento

Porzione di Casale in Pietra e Mattoni con Giardino e Annessi – Valdichiana, Sinalunga

Nel cuore della Valdichiana, a pochi minuti dal centro di Sinalunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra e mattoni, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità.

Un casale dal fascino autentico

La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, di cui una ristrutturata con materiali tipici toscani e l’altra da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Prima unità – Ristrutturata e pronta da vivere

Caratterizzata da elementi architettonici di pregio, questa porzione del casale si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampio soggiorno con camino termico, cucina abitabile, bagno di servizio e un magnifico solaio con volte a botte e archi in mattoni, che donano un’atmosfera unica e accogliente.
Primo piano: due camere da letto luminose, bagno con vasca e un terrazzo panoramico con vista sulla campagna.
Mansarda: ulteriore spazio utilizzabile come studio o area relax.
Seconda unità – Da ristrutturare con grande potenziale

Disposta su tre livelli con ingresso indipendente da una tipica scala esterna in pietra:

Piano terra: cantina utilizzata come locale tecnico per entrambe le abitazioni.
Primo piano: soggiorno, cucinotto e bagno.
Secondo piano: camera matrimoniale con vista sulla campagna circostante.
Spazi esterni e accessori

La proprietà è completata da un giardino recintato, ideale per godere della vita all’aria aperta, e da due annessi da recuperare, perfetti per creare una dependance, uno studio o un’area relax.

Caratteristiche tecniche

Riscaldamento a pellet
Camino termico per un maggiore risparmio energetico
Acquedotto e luce già presenti
Pozzo di vena condiviso con il vicino per l’irrigazione
Perché sceglierlo?

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale tipico toscano, con una parte già abitabile e un’altra personalizzabile. La vicinanza ai servizi e l’ottima esposizione lo rendono perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

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