Villa in vendita a Giuliano di Roma - Via Nazionale, 40, 180 mq

**Casa Indipendente in Vendita a Frosinone**

Scopri il fascino di vivere in un borgo medievale ai confini occidentali della provincia di Frosinone, a cavallo del passo della Palombara. Questa casa indipendente su tre livelli offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con comfort. Al primo piano, troverai tre camere da letto e due bagni, perfetti per la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano ti accoglie con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, stufa, una camera da letto aggiuntiva e un terzo bagno.

Il gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo al terzo piano, da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La casa è perfetta non solo come residenza privata, ma anche come casa vacanza o attività di bed & breakfast grazie alla sua disposizione e posizione strategica.

Con 180 m² commerciali e 174 m² calpestabili, la proprietà include anche un comodo parcheggio, collegamento alla rete idrica comunale e gas di rete con caldaia a condensazione. Costruita nel 1930, la casa mantiene il suo carattere storico pur essendo in buono stato. Dotata di riscaldamento a pompa di calore e orientata verso sud, est e ovest, offre una classe energetica G con un consumo di energia di 103,90 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!