Appartamento

A pochi passi dal mare e immerso in un contesto residenziale tra i più apprezzati, presentiamo in vendita un elegante appartamento trilocale che coniuga comfort abitativo, posizione strategica e qualità della vita. L’immobile si trova a San Giuliano Mare, in prossimità del Parco Briolini (a 300 metrI), molto vicino alla spiaggia (600 metri) e al centro di Rimini (900m), rendendo questa soluzione particolarmente attrattiva.

Situato al 1° piano di una palazzina appena ristrutturata, con ascensore, costruita alla fine degli anni Sessanta e sempre mantenuta in buono stato, l’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso. Accanto, una cucina abitabile separata (è possibile intervenire e rendere soggiorno e cucina ambiente unico), che affaccia sul balcone.
Un disimpegno introduce alla zona notte dove si trovano posto due camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e accogliente (dove in teoria c'è spazio per realizzare un eventuale secondo bagno), e una seconda stanza più versatile, che può essere destinata a camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno finestrato, pratico e ben organizzato, completa questa parte della casa.
Il balcone, che affaccia su via Briolini, è un piacevole spazio esterno da vivere nelle diverse stagioni.
A completare la proprietà, al piano interrato è presente una cantina, utile come deposito o spazio aggiuntivo di servizio.

L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo che la rende confortevole tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute e si attestano attorno ai 50,00€ mensili. Tutti gli infissi a doppio vetro in pvc.

Ciò che distingue realmente questo appartamento è la sua posizione. La vicinanza al Parco Briolini consente di avere un’oasi verde sotto casa, perfetta per passeggiate, jogging o semplici momenti di svago. La spiaggia, a due passi, permette di vivere appieno la quotidianità della Riviera senza la necessità di spostamenti in auto. Il centro di Rimini e il Borgo di San Giuliano sono, inoltre, a portata di breve passeggiata: a 900 metri si trova il Ponte di Tiberio di Rimini.

La zona è inoltre ben servita da negozi, supermercati, scuole e collegamenti pubblici, rendendo l’appartamento adatto tanto a famiglie quanto a giovani coppie o a chi desidera un’abitazione da destinare a soggiorni stagionali e locazioni turistiche. Alla base della palazzina è presente un Conad Tuday, dall'altra parte della strada farmacia, bar e banca.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato: una casa da vivere ogni giorno con il privilegio di avere mare e verde a portata di mano, in un quartiere dinamico e al tempo stesso riservato al centro della città, perla della Riviera Romagnola.