Bilocale via dei Punici 22, Tuvixeddu, Cagliari

RECENTE COSTRUZIONE -
L’immobile. -
Il lussuoso bivano al primo piano con ascensore in mini condominio residenziale di 6 [sei] appartamenti, è allocato nella parte più panoramica del Colle dei Punici a Cagliari.
L’intero maggiore caseggiato è stato recente oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrali di una grande villa padronale, e sono ispirate a sobria eleganza con corredo di materiali locali pregiati, quali il biancone di Orosei e la trachite.
Le finiture di eccellenza caratterizzano questo esclusivo bivano, dotato di termocondizionamento autonomo e grandi finestre che offrono tutto il giorno illuminazione naturale in tutti gli ambienti.
Si compone di circa 64 mq. commerciali:
- Disimpegno comune di ingresso con due porte blindate di accesso laccate avorio in pendant con il Cotto d’Este avorio della pavimentazione.
- Piccolo disimpegno privato sulla ampia zona giorno con cucina e doppia portafinestra su terrazzo con vista libera sul quartiere Castello e sul mare.
- Grande camera matrimoniale con finestrone affacciato senza ostruzioni sul Viale Buoncammino, dotata di ampissimo armadio a muro laccato avorio in pendant con le porte a incasso e provvisto di cassettiere incorporate.
- Bagno con cabina doccia originale Jacuzzi, dotata di svariate funzioni oltre bagno turco e mobile laccato avorio in pendant con la porta a incasso.
- Disponibile piccola area parcheggio scoperta a prezzo interessante e posti auto coperti entro 50 e 200mt. a prezzo corrente di mercato.

Il Quartiere. –
Il maggiore immobile è ubicato in cima al Colle dei Punici, con vista completamente sgombra sulle chiome sempreverdi di viale Merello e del Viale Buoncammino.
Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Corso, il Teatro Massimo, il Giardino Botanico e l’Orto dei Cappuccini, le scuole primarie, medie e varie facoltà universitarie. La zona consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui le fermate dei bus 5, 10 e 20.

Condizioni di vendita.-
Vendita diretta da parte del proprietario. Trattative riservate.
Esclusi intermediari e agenzie.
Foto disponibili ma non divulgabili previa richiesta personale via e-mail o whatsapp.
Prezzo 359.000 euro