Indietro
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

SP33, Ribera, Agrigento

Prezzo su richiesta
1090
mq

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Vendesi immobile con ottimo potenziale di investimento soprattutto nel settore turistico ricettivo a meno di 1 km dal mare di Seccagrande (Ribera, AG)
Proponiamo in vendita un’intera struttura immobiliare situata in una posizione strategica, perfetta per uso residenziale o come investimento per attività turistiche.
Caratteristiche della proprietà:
• Piano terra rialzato: n.3 appartamenti di 200 mq ciascuno.
• Piano seminterrato: magazzino/box di 550 mq per ricovero auto, moto o camper.
• Esterni: la struttura è circondata da un giardino e un cortile privato di 2.200 mq, ideale per garantire privacy e tranquillità.
Dettagli interni:
• 1 appartamento completo e pronto per essere abitato.
• 2 appartamenti al rustico, personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Impianti tecnologici:
• 2 impianti fotovoltaici: uno da 50 kW e uno da 6 kW.
• Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Potenzialità turistiche:
L’immobile è ideale per essere frazionato e trasformato in una struttura turistica, come un B&B o case vacanze.
Potenzialità di sviluppo:
L'immobile può essere trasformato in una struttura turistica con fino a 12 appartamenti, ideale per un bed & breakfast o case vacanze.
Il giardino e il cortile offrono spazio per piscine, aree relax e parcheggi.
Possibilità di creare:
• Fino a 12 appartamenti (cucina/soggiorno, camera da letto, servizio igienico).
• Piscine, aree relax e spazi gioco per bambini nel giardino.
• Ampi posti auto nel cortile.
• Zona rimessa per camper e auto nel magazzino seminterrato.

Opportunità di investimento:
Finanziamenti a Fondo perduto: l'immobile è idoneo per i finanziamenti regionali del bando FSC 2021-2027 della Regione Siciliana, che copre fino all'80% dei costi con contributi a fondo perduto per investimenti nel settore turistico.
Il finanziamento regionale copre la maggior parte dei costi di ristrutturazione.
Turismo estivo: La vicinanza a Seccagrande, località balneare rinomata, garantisce un flusso turistico significativo.
Sostenibilità: Gli impianti fotovoltaici e solari termici esistenti riducono i costi energetici e rendono la struttura più attraente per una clientela attenta all'ambiente.
Conclusioni:
Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare una struttura turistica di alta qualità, sfruttando i finanziamenti pubblici e la posizione strategica vicino al mare. Ideale per investitori interessati al settore del turismo sostenibile e delle vacanze estive.
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito.
Maurizio 3202239328

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, Piano rialzato
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Garage 10 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Esposizione esterna

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 118079431

Recensioni

Vedi tutte
G

Gennaro Crispo

5.0

Ricordo quando ho deciso di trasferirmi a Cinisello Balsamo, ero un po' in pensiero, ma subito sono stato aiutato con grande efficienza. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, mi hanno seguito...

C

Carlo Zucchi

4.7

Le mie esperienze precedenti con altre agenzie erano state spesso deludenti, ma questa volta è stato diverso: sono stato davvero colpito dalla professionalità e dalla cortesia del team. Mi hanno segui...

G

Gabriella Cappelli

4.7

Ho venduto la mia casa a Cinisello Balsamo grazie a un'agenzia che si è rivelata davvero fantastica. Sono stata seguita con molta attenzione e professionalità, e mi sono sentita supportata in ogni fas...

G

Gabriele Serafini

4.3

Ricordo quando ho visto l'appartamento con vista mare e subito ho sentito che era quello giusto. Gabriele è stato molto chiaro nelle spiegazioni e mi ha supportato anche nella gestione del mutuo, rend...

D

Daniela Ricci

4.0

Se cercate un’agenzia immobiliare affidabile e umana, quella di Cinisello Balsamo fa al caso vostro! Mi sono trovata benissimo, sono stata seguita con simpatia e professionalità, soprattutto nella ges...