Descrizione

Martina Franca, a 2 km dal centro, precisamente in via Monti del Duca Prestige Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa appena recentemente ristrutturata di mq 220 circa disposta su due livelli. Il piano terra è composto da ampia veranda d'ingresso (25 mq) dalla quale si può accedere in un ampio salone con camino, cucina open space, due camere matrimoniali e bagno per un totale di 100 mq calpestabili. Il piano seminterrato è adibito a tavernetta e comprende: cucina/salone con camino, due camere matrimoniali, cantina, ripostiglio/lavanderia e bagno per un totale di 120 mq calpestabili. Due garage indipendenti (46 mq e 39 mq) ed intercapedini sfruttabili come ripostigli completano la proprietà. L'immobile, interamente rivestito in pietra è curato in ogni dettaglio e dotato di infissi in PVC e tapparelle elettriche per il piano terra, pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, riscaldamento con caldaia a condensazione, caminetti a legna, due cisterne (una per uso domestico e una per irrigazione), smaltimento reflui con fossa imhoff e cancello automatico. Vi è la possibilità di ripristinare il collegamento interno tra i due piani. Vi sono predisposizioni per: climatizzatori in ogni ambiente, moduli fotovoltaici, moduli solare-termico e per impianti antifurto. In esterno vi è già predisposta l'installazione di piscina interrata 3,00 x 6,00 m ed altezza 1,30 m con relativo ambiente spogliatoio. L'intero lotto sviluppa una superficie di circa 3000 mq. L'immobile è Urbanisticamente e Catastalmente conforme e dotato di Agibilità.