Appartamento

Viale Vittorio Emanuele II è un importante asse viario urbano, nonché la principale via d'accesso alla città alta. Dopo il rettilineo che attraversa un moderno quartiere residenziale compie un'ampia curva a destra sotto le mura, toccando la stazione inferiore della funicolare costruita nel 1886-87, e termina alla doppia cortina della porta S. Agostino.
Su Viale Vittorio Emanuele II, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento di mq 205, ideale per chi cerca il massimo comfort nel cuore della città.
L'ingresso si apre su un accogliente e ampio doppio salone, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e portefinestre che affacciano su un godibile terrazzo di mq 33, con vista panoramica su Città Alta. Adiacente al soggiorno, troviamo un primo disimpegno che conduce alla grande cucina, bagno, ripostiglio. La zona notte comprende due grandi camere da letto, bagno.
Le finiture dell'appartamento sono classiche: parquet, marmo granito e ceramica, controsoffitto in legno a mo' di boiserie nell'ingresso. Riscaldamento centralizzato con caloriferi, con caldaia a condensazione.
Completano la proprietà, un sottotetto di mq. 43, box doppio in larghezza mq 30, dove si parcheggiano comodamente due auto anche di ultima generazione (suv o sport coupé).
L' appartamento necessita di ristrutturazione per rifacimento impianti, serramenti, ecc, ma con la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione (se prima casa) fino al 31.12.2025 (50% fino a 98.000 euro)
Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere comodamente il centro città, senza rinunciare a spazi e panorami.
Per informazioni, 035-211888 o 335-5804334 ( immobile in esclusiva in collaborazione con Pizzigalli Immobiliare)