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Villa unifamiliare via Anagnina, Morena, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare via Anagnina, Morena, Roma

Via Anagnina, Roma, Roma

459.000 € (2.295 €/mq)
Buon Prezzo: 15% sotto la media
200
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, Mediasiti Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo villino unifamiliare di 200 mq, con una vista panoramica mozzafiato, sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile si distingue per ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, ed è così composto:
PIANO TERRA:
Ampio ingresso che conduce a un elegante salone triplo con camino, perfetto per accogliere momenti di convivialità.
Una spaziosa camera matrimoniale.
Un pratico bagno.
PRIMO PIANO:
Un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere ospiti.
Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia.
Disimpegno che separa le due camere da letto.
Un bagno e un balcone che regala una vista aperta sul giardino.
A completare la proprietà, una dependance di circa 60 mq, che offre:
un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino.
camera da letto e bagno separato.
Inoltre, la proprietà dispone di un box auto di circa 20 mq e un giardino privato di circa 400 mq, un angolo di tranquillità e privacy per godersi il verde e la serenità circostante.
L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un'enorme opportunità di personalizzazione, consentendo di adattarlo alle proprie esigenze.
Prezzo richiesto: €459.000,00

La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede.
Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L’esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l’alta specializzazione nel settore e l’estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un’ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un’ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. – Cell: 392/9581818 sito: Agenzia di Roma: Mediasiti S. r. l. s. Via di Campo Marzio n. 80.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.295 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -6.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -28.3%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

Mediasiti Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 118102539

Recensioni

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M

Mario Maffeis

4.0

Se state cercando un’agenzia immobiliare seria e affidabile, vi consiglio di rivolgervi a loro. Mi sono trovato molto bene perché sono stati sempre disponibili ad ascoltarmi e a seguire ogni passo con...