Terratetto unifamiliare via Della Falce 12, Mugnano, Perugia

Vivi la tua casa ideale: indipendente, storica e senza giardino – a due passi da Perugia!
Hai mai desiderato vivere in una casa completamente indipendente, senza l'impegno di un giardino da curare, ma ricca di storia e carattere, con gli affascinanti pavimenti in graniglia originali?
Allora questa è davvero l'occasione che stavi aspettando.

Ti presento una splendida casa singola in vendita a Mugnano, una delle zone più autentiche e tranquille di Perugia, a pochi minuti dal centro città.

Questa abitazione non è solo una casa, ma un pezzo di storia locale: era la residenza della famiglia Severi, imprenditori noti in città, e quando fu costruita non si badò a spese. Oggi, dopo una ristrutturazione completa post-sisma (con Sisma Bonus), è pronta per accogliere nuovi proprietari che cercano il perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort moderno.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente libera al rogito

Superficie totale: 218mq (200mq calpestabili)

Primo piano con:
▪️ Ampio salotto
▪️ Cucina abitabile
▪️ Due camere da letto
▪️ Bagno moderno

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

Infissi in legno con vetrocamera

Pavimenti in graniglia originali mantenuti con cura

Stato di conservazione eccellente

Plus che fanno la differenza:
Tetto nuovo a 5 strati coibentato

Impianti nuovi

Due box auto spaziosi al piano terra:
▪️ uno di 53 mq calpestabili
▪️ uno di 16 mq calpestabili

Soffitta di 40 mq: ideale come deposito o spazio hobby

Terrazzo panoramico di 18 mq: perfetto per rilassarti nelle sere d'estate

Questa casa è perfetta per chi cerca l'indipendenza, ama il carattere delle dimore storiche ma non vuole rinunciare alla sicurezza e all'efficienza di una struttura moderna.

Contattami oggi stesso per organizzare una visita: è una di quelle opportunità rare che uniscono autenticità, posizione e qualità costruttiva.