Rustico - Casale

Descrizione Generale

Immerso nella tranquillità della campagna umbra, a soli 1 km dal centro abitato di Porano e a circa 10 km dal casello autostradale di Orvieto, questo casale di circa 160 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura.
L’immobile si trova in una zona caratterizzata da ampi spazi verdi e altre abitazioni, garantendo comunque la privacy senza essere eccessivamente isolati.

Il casale è circondato da una corte con la possibilità di estendere la proprietà fino a 3 ettari, offrendo ampie opportunità per agricoltura, allevamento o progetti turistico-ricettivi.
Porano è un affascinante borgo medievale situato su un altopiano a circa 444 metri sul livello del mare, in una posizione panoramica che offre viste spettacolari sulla valle del Tevere. Il paese è caratterizzato da un centro storico ben conservato, con vicoli suggestivi, antiche chiese e palazzi storici, tra cui Villa Paolina, una splendida dimora nobiliare circondata da un ampio parco.
Porano è anche ricco di testimonianze archeologiche, tra cui la famosa Tomba Etrusca di Hescanas, che risale al IV secolo a.C. La vicinanza a Orvieto lo rende un luogo strategico per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi di una città più grande.

Descrizione dell’Immobile

Il casale di 160 mq è completamente da ristrutturare. Attualmente, la struttura è un rudere che offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze.
I rendering sono solo un esempio.
Possibilità di ampliamento di 100 mq.

Utenze e Servizi

Sebbene la proprietà non sia attualmente allacciata a rete idrica, elettrica e fognaria, nelle immediate vicinanze ci sono altre abitazioni già servite da acqua, luce e gas, rendendo semplice l’allacciamento.

Distanze

Centro abitato di Porano: 1 km

Orvieto (centro e servizi principali): 8 km

Casello autostradale A1 di Orvieto: 10 km

Lago di Bolsena: 25 km

Roma: 120 km

Si consiglia la visione del video in fondo all'annuncio.

160 mq

IMPORTANTE:
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