Palazzo - Edificio in vendita a Greccio - Piazza Madonna di Loreto, 22, 493 mq

Rieti-Greccio.

Inserito nel punto nevralgico della realtà turistica di Greccio, proponiamo la vendita in blocco di un intero stabile, composto da tre unità residenziali separate urbanisticamente, catastalmente e per accesso, tutte regolarmente affittate con contratto di locazione.

Il compendio immobiliare, nell'anno 2011 è stato oggetto di riconsolidamento della struttura, attraverso l'inserimento di una serie di travi in ferro e la collocazione di un tetto in legno, che garantisce un alleggerimento della statica e un miglioramento della dispersione termica della proprietà.

Da cielo a terra è composto da un locale commerciale al piano terra e da due appartamenti sviluppati entrambi su due livelli.

Locale commerciale:

Sviluppato su unico livello per un ampiezza complessiva di 178 mq lordi, attualmente locato ad un'attività di Farmacia;

2. Appartamento n. 1 di 142 mq lordi circa:

Sala;
Cucina;
Camera;
N. 2 Bagni;
Locale mansardato con due camere e un bagno;
Terrazzo ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;

3. Appartamento n. 2 di 173 mq circa:

Sala;
Cucina;
N. 2 Camere;
N. 1 Bagno;
Locale mansardato con una camera e un bagno;
Terrazzo ampio di 60 mq su due lati verandato;
Cantina;

Completano la proprietà due piccole distinte porzioni di corte esterna utilizzate come n. 2 posti auto, attribuite singolarmente ad ogni appartamento.

Nessuna spesa condominiale.

Quattro lati liberi.

Gli immobili nel loro complesso rendono circa l'anno.

Previo appuntamento in sede si esibiranno tutte le documentazioni attestanti la messa a reddito di tutte le unità residenziali.