Descrizione

Proponiamo all'attenzione dei nostri Utenti una singolare opportunità di acquisto, posta in Urbino, a 300 m da Porta S. Lucia, diventata il luogo più gettonato per accedere al Centro Storico della Città. La speciale posizione della villa consente un ingresso nella Città antica in sostanziale percorso pianeggiante, calpestando viale Federico Comandino e Viale Antonio Gramsci che introduce nel Centro Storico della Città attraverso l'antica Porta. La Villa si trova in posizione equidistante dalle Antiche mura ed il centro servizi della Città attuale. In questo ambito sono presenti e attivi servizi essenziali quali: l'Ospedale, le Banche, gli alberghi, gli Uffici comunali, un supermercato e piccoli negozi di vario commercio. La villa è stata costruita in un lotto scosceso che ha consentito la edificazione di un trilocale alla base della costruzione, con accesso in via Tommasini; allo stesso piano abbiamo l'accesso ad un garage con due posti macchina; questo ambiente dà l'accesso ad un locale/ripostiglio che può essere utilizzato come cantina o laboratorio. Dalla Via Tommasini si accese ad una scala che porta al piano terra della parte nobile della villa; la scala introduce in un grande piazzale piastrellato che fa da cornice all'ingresso. Dallo stesso piazzale e quindi dall'ingresso della villa, un vialetto ci introduce, a monte, in viale Federico Comandino. Il Piano Terra è stato concepito per una residenza diurna, con un ampio ingresso, una stanza da adibire ad Ufficio, sala lettura o studio, un soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto ed un grande terrazzo sul fianco destro del fabbricato. Dall'ingresso, un'elegante scalone elicoidale porta alla zona notte che è formata da una saletta di introduzione alle tre camere ed al bagno; una delle tre camere usufruisce di un ampio balcone da cui si possono ammirare le bellezze naturali dei monti delle Cesane, fino a spaziare l'occhio verso la costa pesarese. Altri piccoli locali sono presenti nei vari livelli della casa, utilizzabili in base alle esigenze degli occupanti. Il prezzo richiesto dalla proprietà deriva da valutazioni di tipo tecnico ed affettive, suscettibili, comunque, di variazione in base alle esigenze dei potenziali acquirenti. L'Agenzia scrivente rimane a disposizione dei Clienti per ulteriori info o visite.