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Trilocale via Campo Farnia, Capannelle - Statuario, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Trilocale via Campo Farnia, Capannelle - Statuario, Roma

Via Campo Farnia, Roma, Roma

275.000 € (3.056 €/mq)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In una traversa di via delle capannelle, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti con le principali arterie stradali, e più precisamente in via CAMPO FARNIA, si propone la vendita di un ELEGANTE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, posto al primo piano di c.a. 90 mq composto da INGRESSO, UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI, DI CUI UNO IN CAMERA, AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE, UNA CANTINA E UN INDISPENSABILE POSTO AUTO COPERTO DI C.A. 21 MQ
La zona e' ricca di servizi di ogni genere ed e' ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, come la stazione FS "Capannelle" e la metro Anagnina e Cinecitta'; essendo, inoltre, in prossimità del Parco degli Acquedotti e al Parco Regionale dell'Appia Antica, l'immobile risulta essere un ottimo acquisto anche per uso investimento.

COD. 3/31

EURO 275.000

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.056 €/mq

Mediana zona Capannelle - Statuario →

3.352 €/mq -8.8%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -4.5%

Basato su 15 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Capannelle - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Agenzia L'IMMOBILIARE

Agenzia

(3)

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Referente

L'immobiliare L'immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 118183481

Recensioni

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