249.000 €

Descrizione

Cerchi un appartamento di 217 mq, luminosissimo e divisibile in due unità?

Magari completamente ristrutturato internamente e in classe 'D'?

Proponiamo in vendita panoramico appartamento di 6 locali, posto all’ ultimo piano con ascensore e libero su tre lati. L’appartamento si compone da:

ingresso, enorme soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, due disimpegni, tre camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni di cui uno di servizio e due ripostigli; troviamo inoltre un ampia balconata panoramica che gira su due lati dell'immobile e un balconcino.

Completano la proprietà box doppio in larghezza e cantina al piano seminterrato.

L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente da impresa nel 2021 ed è in classe energetica 'D'. Troviamo serramenti in pvc con tapparelle elettriche, pavimentazioni di pregio con parquet in tutto l'immobile eccetto zona cottura e bagni in gres porcellanato, impianto di condizionamento con split nella zona notte, in sala e in cucina e porta blindata.
Attualmente l’immobile si presenta come unica soluzione abitativa ma originariamente risultavano due appartamenti ed è possibile ri dividerli.

Il contesto, composto da 12 famiglie, è stato edificato negli anni '70. Nel 2015 è stato poi rifatto il tetto con isolamento in poliuretano, nel 2020 rifatto l'ascensore ( a parte la cabina) e nel 2021 sono stati rifatti i citofoni ed è stato installato impianto d’addolcimento dell’acqua. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta-calorie e termo-valvole sui caloriferi, così da regolare la temperatura desiderata e la caldaia è stata sostituita nel 2014 a condensazione. Le spese condominiali fisse sono di circa 240 € mensili.

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Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Appartamento

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Servizi e accessori

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