Rustico - Casale

Gaiole in Chianti , in splendida posizione panoramica, vengono proposti in vendita due casali con annessi locali accessori, un capanno (ex fienile) leggermente distaccato, e ampi terreni agricoli.

Fabbricato A (circa 415 mq)
Edificio su tre livelli, composto da un'abitazione con ingresso indipendente al primo piano, sviluppata su due piani. Al piano terra si trovano locali accessori attualmente utilizzati come depositi e magazzini. L'abitazione è composta da 8 vani oltre a servizi e accessori; le pavimentazioni sono in cotto e graniglia di marmo. Gli impianti non sono a norma di sicurezza.

Fabbricato B (circa 415 mq)
Immobili separato di forma regolare, composto da un'abitazione con garage annesso. La proprietà è in buono stato conservativo, sebbene necessiti di alcune opere di manutenzione. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno/sala da pranzo, un locale cottura e un vano accessorio. Al piano superiore ci sono quattro camere, un bagno e una spaziosa terrazza che copre il garage, accessibile direttamente dalla strada comunale. Sebbene l'impiantistica sia funzionante, è necessario effettuare verifiche per garantire la conformità alle normative di sicurezza.

Fabbricato C (circa 40 mq)
Edificio isolato, costituito da un capanno (ex fienile) con un'aia mattonata sul fronte. L'ambiente è lasciato al grezzo e privo di impianti.

La proprietà è completata da 30 ettari di terreni, suddivisi come segue:

22 ha di bosco
3 ha di castagneto da frutto
1 ha di pascolo
1,30 ha di vigneto
3 ha di seminativo
1 ha di uliveto Classe Energetica: G