229.000 €

Descrizione

Grottaferrata - Appartamenti in Villa "Dimora in Casale" - Via Vicinale Della Macchia NUOVA COSTRUZIONE

Non perdere l'occasione di acquistare l'ultima unità disponibile in questo esclusivo complesso di ville in fase di costruzione. L'immobile vanta rifiniture di alto pregio e una posizione strategica, perfettamente collegata sia con Grottaferrata che con la Via dei Laghi.
Attico posto al Piano Secondo pensato per chi cerca spazio, luce e funzionalità.
Dettagli dell'Interno: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio open-concept ideale per la convivialità e il relax. La zona notte privacy offre due camere da letto accoglienti e doppi servizi.
Il Vostro Spazio Esterno: Il vero gioiello è il terrazzo di 17 mq, una vera e propria stanza all'aperto. per godersi la vista panoramica e la tranquillità della zona.

Questo immobile è progettato per garantire un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio energetico, grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia:
Classe Energetica "A" certificata.
Dotazioni Tecnologiche Incluse:
Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW.
5 kW di batterie di accumulo.
Pannello solare per acqua calda sanitaria.
Impianto di riscaldamento/condizionamento con Fancoils e pompa di calore.
Videocitofono e allarme personalizzato.
Agevolazioni Fiscali: Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazioni fino a € 48.000 (erogato in 10 anni).
Posti Auto: Un posto auto scoperto all'interno della proprietà e uno nell'area condominiale

CONSEGNA MARZO 2026
IMMOBILIARE LAVAGNINI
Grottaferrata - via delle sorgenti 101