449.000 €

Descrizione

Nella rinnovata piazza Angelo Trevisan sorge un prestigioso edificio storico di poche unità immobiliari in parte ad uso direzionale e residenziale. L'abitazione che proponiamo in vendita è posta al 2° piano con ascensore con meraviglioso affaccio a sud/ovest sulla Piazza e sul Duomo di San Donà mentre a nord/est su Piazzetta Campiello. L'immobile oggetto di un'importante e recente ristrutturazione interna (2021) garantisce oggi un'efficienza energetica pari alla più alta classe A4. La nuova disposizione interna dell'appartamento si compone come segue:

- Ingresso
- Ampia zona living e cottura di quasi 60mq
- 3 Camere matrimoniali
- Bagno da 11mq con box doccia e vasca
- Wc/lavanderia
- Ripostiglio/vano tecnico
- Terrazza da 9mq
- Posto auto al piano interrato di edifico limitrofo

La ristrutturazione nello specifico ha coinvolto l'eliminazione di alcune pareti divisorie interne e la ridistribuzione degli spazi in modo da creare ambienti luminosi e confortevoli; la realizzazione di un isolamento perimetrale interno, l'installazione di serramenti con triplo vetro-camera, tapparelle motorizzate, zanzariere, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e per il riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione in zona giorno e in ogni camera, impianto fotovoltaico di 3 kw e come finiture è stato scelto un pavimento in legno rovere spina alla francese, porte scorrevoli, illuminazione con strip led e faretti ad incasso. Soluzione introvabile e con tassazione ad imposta di registro NO IVA.

Per ulteriori Info: Matteo Trevisan - 346 8672783