Villa

san Floriano del Collio 9, San Floriano del Collio, Gorizia

537

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nella splendida località di San Floriano del Collio, provincia di Gorizia in Friuli-Venezia Giulia, vendesi villa singola di pregio completamente ristrutturata e manutentata negli anni.
L’immobile si sviluppa su diversi livelli ospitando al piano terra un meraviglioso salotto con annessa la zona pranzo, un’ampia cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno munito di comoda doccia e finestrato, un ripostiglio ed una camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno munito di vasca idromassaggio e porta finestra.
Tutte le stanze affacciano, con uscite anche dirette, allo splendido giardino ed alla confortevole terrazza con vista aperta sui colli.
Tramite una scenica e comoda scala a chiocciola si accede al piano primo sottotetto che accoglie n. 2 wc e dei vani da poter utilizzare a proprio piacimento e necessità dotati di velux così da garantire aria e luce naturali.
Il piano seminterrato, collegato anche dall’interno della villa, alloggia numerosi locali adibiti a cantine, zona fitness con grande doccia, due bagni, lavanderia, centrale termica, un garage di circa 50 metri quadrati ed una superficie esterna pavimentata dove poter allocare diverse autovetture.
La proprietà è composta da due particelle catastali dedicate a parco che sommano approssimativamente superficie totale di 7.690 metri quadri.
Le finiture ed i materiali impiegati sono di elevato livello, gli impianti perfettamente funzionanti, ottimo e totale orientamento solare, vista aperta e spettacolare.
L’immobile è consono sia per un utilizzo come casa vacanza che per residenziale stanziale.

San Floriano del Collio (GO) – Grado (GO) = distanza 50 km
San Floriano del Collio (GO) – Aeroporto di Trieste (TS) = distanza 28 km
San Floriano del Collio (GO) – Trieste (TS) = distanza 54 km
San Floriano del Collio (GO) – Tarvisio (UD) = distanza 150 km
San Floriano del Collio (GO) – Lubiana, Slovenia= distanza 112 km.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Assente

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno