Appartamento

A Genneruxi, uno dei quartieri residenziali più tranquilli di Cagliari, precisamente in Via Belgrado, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca il proprio angolo di paradiso senza abbandonare la città, un luogo dove la quiete e la comodità si incontrano. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore.
La superficie commerciale è di 105 mq, distribuita armoniosamente tra i circa 80 mq dell’appartamento, internamente composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, due bagni finestrati, due balconi e una splendida terrazza sovrastante di circa 70 mq. È possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto, spostando l’angolo cottura nel salone adiacente, già esteso per circa 25 mq. Completano la proprietà una cantina e posto auto coperto.
La casa è luminosa, silenziosa e riservata. Gli spazi esterni sono distribuiti in modo funzionale: un ampio balcone collega la camera matrimoniale e il salone, creando una continuità tra interno ed esterno e offrendo un piacevole affaccio; un secondo balcone, accanto al doppio servizio, è perfetto per le attività domestiche quotidiane, come lavanderia o stenditoio.

In buone condizioni generali, l’appartamento attende solo di essere ristrutturato e reinterpretato, per trasformarsi in uno spazio unico e personale.

La posizione è strategica, a pochi passi dalle principali vie di collegamento come l’Asse Mediano e Viale Marconi, ma in una zona a basso traffico, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

L’immobile, attualmente locato, verrà liberato a Giugno 2026.