Appartamento

Situato in Via Manzoni (Posillipo), questo appartamento si trova in posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, prestigiosa e vicina ai servizi essenziali. L’edificio, di tre piani fuoriterra complessivi e 6 unita’ abitative, e’ di inizio Novecento ed e’ stato ristrutturato inizi anni 2000, presentando la tipica colorazione rosso-pompeiana di Posillipo.
La soluzione si sviluppa su una superficie di ca 95mq che sono stati sapientemente distribuiti su due livelli nel progetto dello studio di architettura che ha sviluppato il progetto (gia’ depositati ed approvato da Genio Civile e Comune), per arrivare ad una superficie calpestabile di 114mq. L’ampio ingresso, da un lato ha una luminosa veranda stile liberty, dall’altra un comodo servizio per gli ospiti, e conduce ad un ampio ed accogliente salone di ca. 50mq che rappresenta il cuore del progetto, ideale per intrattenere gli amici intorno al pianoforte o semplicemente per leggere e sorseggiare un bicchieredi vino davanti al camino godendo della vista sul litorale flegreo, su Procida ed Ischia dall’ampia apertura e balconcino.
Una elegante scala, ricca di librerie, conduce allo studio che, aperto con vetrate, si affaccia sul salone e gode della stessa vista sullo stupendo scenario flegreo. Il salone e’ collegato alla cucina semiabitabile, anch’essa con vista mare , con travi a vista e dove, in ammezzato, si trova un cellario in tufo e legno per conservare i vini. La veranda stile liberty sul lato di via Manzoni conduce invece alle due stanze da letto, una con bagno en-suite e comodo soppalco canina armadio. Sono disponibile posti auto nel giardino di proprieta’, con acquisti separato.

L’appartamento, alla data restaurato per tutte le componenti strutturali private e condominiali, viene venduto allo stato grezzo intonacato con il progettoa esecutivo qui presentato, e team di direzione lavori, computo completo e negoziato, nonche’ ditta esecutrice a norma gia’ disponibili e pronti ad iniziare i lavori. Tempi di realizzazione a pronto stimati in 6-8 mesi.