Villa

SAN SISTO-VIA DELLA BEATA COLOMBA: In zona esclusiva e signorile, nelle immediate vicinanze del Polo Unico Ospedaliero di Perugia ed in prossimità di tutti i principali servizi e vie di comunicazione, VILLINO INDIPENDENTE di ampia metratura abitativa completamente recintato. La soluzione è contornata da 1000 mq c.a di spazio esterno ed internamente è suddivisa su tre livelli abitativi;

PIANO TERRA (PRIMO PIANO ABITATIVO): Soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, zona lavanderia e due terrazze. Data l'ampia metratura del piano vi è la possibilità di creare la terza camera matrimoniale.
PIANO PRIMO (SECONDO PIANO ABITATIVO MANSARDA): Ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile panoramica coperta con pergolato in legno.
PIANO PRIMO SEMINTERRATO: Rustico, lavanderia, fondo, bagno e ampio garage di 24 mq c.a.

Possibilità di ampliamento abitativo di 80 mq c.a.

La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione interna ed esterna nel 2022 e si presenta in ottime condizioni generali e tra le altre presenta: Cappotto esterno termico e facciate rifatte, tetto completamente ristrutturato ed isolato con pannelli da 12 cm per impermeabilizzazione, pannelli fotovoltaici 3 KW, infissi "SCHUCO" in triplo vetro termico, caldaie di ultima generazione a condensazione, valvole termostatiche in tutte le zone, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico ed avvolgibili coibentati in alluminio. SOLUZIONE ESCLUSIVA. PER INFO TOMMASO BRAMINI 3406639138