Villa

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie commerciale: 440 m²
Superficie calpestabile: 322 m²
Terreno: 1.000 m²
Locali totali: 13
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1980
Esposizione: Sud, Est, Ovest

DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente immersa in un contesto residenziale di pregio, dove la tranquillità si sposa perfettamente con la comodità di tutti i servizi essenziali. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera serena senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Sviluppata interamente su un unico livello, questa elegante dimora offre una disposizione degli spazi razionale e funzionale, valorizzata da un pratico doppio accesso che garantisce massima privacy e versatilità nell'utilizzo quotidiano.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno doppio impreziosito da un suggestivo camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. La sala da pranzo comunicante con la cucina in muratura rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici.
Gli spazi abitativi si articolano in 4 confortevoli camere da letto, uno studio per chi necessita di un angolo dedicato al lavoro o allo studio, completati da 3 bagni che garantiscono praticità a tutti gli abitanti. La proprietà comprende inoltre 2 ripostigli e un ampio vano deposito, offrendo soluzioni ottimali per ogni esigenza di stivaggio.-
L'abitazione si presenti in discreto stato di manutenzione, ma questo offre il grande vantaggio di poter essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario, rappresentando così un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni.
A circondare questa eccezionale proprietà, un giardino di 1.000 m² costituisce un'autentica oasi verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L' esposizione a Ovest garantisce una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile di pregio con grande potenziale, situato in una delle zone più richieste e
apprezzate. La soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.