Rustico - Casale

Casale in pietra con torretta grande e luminosa adatta per un artista.

Casale di 320 mq lordi. Portici di 85 mq. Terreno di 1,3 ettari. 3+1 camere da letto e 3 bagni. Possibile ampliamento. Posto pacifico. Si vede il mare a 34 km di distanza in linea d’aria in direzione di tramonti spettacolari.

Siamo nella zona di Manciano, dove le colline della Maremma degradano verso il mare.
Il casale in pietra risale al 1890 e alcune parti sono state costruite negli anni '70.
E' stato ristrutturato nel 2006.

Al piano terra troviamo la cucina con camino, la sala da pranzo, il salotto con la grande stufa in maiolica, un ripostiglio, la zona lavanderia, una camera da letto con camino e un bagno.
Più i portici di circa 85 mq.

Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni e una torretta di 50 mq. adibita a studio.

La torretta con ingresso indipendente è molto luminosa, ha finestre lungo tutto il perimetro ed è il rifugio ideale per uno scrittore o un artista come il proprietario precedente.

Il posto gode di una grande pace.
C'è una bella vista fino al mare in direzione di tramonti spettacolari.

All'esterno c'è anche una cantina interrata.
Intorno alla proprietà troviamo un giardino ben curato e il terreno per un totale di circa 1,3 ettari con 4 olivi, cipressi, querce, pini marittimi e altri tipi di alberi.
Si possono acquistare altri 2 ettari di terreno dai vicini.

Utenze tutte presenti, il riscaldamento è a gasolio.

Possibile ampliamento del 30% della superficie utile.

Si può fare la piscina.

Altitudine di circa 400 mt.

Primi vicini a 50 mt. di distanza.
Primo paese con negozi e servizi a 300 mt di distanza.
Terme di Saturnia 3,5 km, Manciano 14 km, Pitigliano 24 km, Albinia e il mar Tirreno a 45 km, Grosseto 60 km, Areoporto di Roma a 150 km.