Rustico - Casale

Casa Colonica di Lusso con Piscina in Vendita a Sinalunga
RIF_S1300

In vendita una splendida casa colonica immersa nella campagna toscana, circondata da ulivi e paesaggi incantevoli. Situata a pochi chilometri da Sinalunga e Rapolano Terme, questa proprietà esclusiva offre privacy e comfort in una posizione strategica.

Storia e Architettura
Risalente al X secolo, la casa colonica nacque come torre di guardia e fu poi utilizzata dalla Repubblica Senese come avamposto. Oggi, dopo un'accurata ristrutturazione, mantiene il fascino storico con dettagli originali come pavimenti in cotto e travi in legno a vista.

Caratteristiche della Proprietà
Superficie totale: Circa 600 mq tra villa principale e annessi.
Casale: 543 mq disposti su quattro livelli:

Piano seminterrato: Due vani cantina, centrale termica, porticato.
Piano terra: Ampio soggiorno, due saloni con archi, cucina, sala da pranzo con camino, bagno, terrazzo.
Primo piano: Quattro camere da letto, tre bagni, due disimpegni, ripostiglio, terrazzo.
Secondo piano: Due vani ad uso soffitta.

Elementi originali: Quattro grandi camini, forno a legna.
Annessi: Magazzino e capanna.
Piscina: Panoramica 5x12 m con area solarium.

Terreno e Coltivazioni
Superficie totale: 18 ettari.
Bosco: 12 ha con querce secolari.
Seminativo: 3 ha.
Oliveto: 1 ha con 700 piante in produzione.
Vigneto: Uve Cabernet, Merlot e Syrah.

Posizione e Collegamenti
Questa prestigiosa residenza si trova in una posizione comoda, ben collegata alla Valdichiana e all'autostrada A1. Vicina a Siena, la proprietà è inoltre prossima a Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e alla Val d’Orcia.

Perché Acquistarla
Perfetta come residenza privata o casa vacanze, questa casa colonica di lusso unisce fascino storico, ampi spazi e una posizione privilegiata.

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