Villa

Proponiamo in vendita una luminosissima villa su due livelli, con 210 mq di giardino, sia anteriore che posteriore, e posti auto.

La villa è costruita nel 2005 su un lotto di 425 mq.

Accedendo dalla via principale, si entra direttamente nel giardino che conduce all'ingresso della villa.

Al piano terra c'è un grande salone con caminetto, adiacente alla cucina abitabile, dotata di una ampia porta a vetri con ante scorrevoli. Un disimpegno dà accesso a una camera matrimoniale e a un bagno.

Salendo le comode scale in legno, si accede al primo piano, dove un altro disimpegno conduce a due ulteriori camere da letto e a un altro bagno.

La villa è in ottime condizioni, con discrete finiture, come infissi in alluminio con vetrocamera, parquet e copertura in legno.

Gli impianti sia elettrico che idraulico sono certificati, mentre è nuovo l'impianto Chiller per la climatizzazione degli ambienti tramite fan coil. Inoltre, è presente un bollitore di accumulo di acqua calda per l'utilizzo dell'acqua sanitaria.

Estremamente vantaggiosa è la dotazione di un impianto fotovoltaico da 4,56 kW che garantisce un discreto risparmio energetico, collocando l'immobile in classe energetica A2, con un EPgl di 70,38 kWh/m² anno.

Esternamente, la villa è completata da un loggiato coperto con zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una zona lavanderia e altri due locali comunicanti tra loro e indipendenti, ideali per realizzare una piccola palestra o una zona di lavoro separata dall'abitazione.

La proprietà è acquistabile tramite mutuo.

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