Vendita Villa

Villa unifamiliare via Zappulla-Santa Maria 15, Zappulla, Modica

Via Zappulla-Santa Maria, Modica, Ragusa

Prezzo
Ottimo Affare: 27% sotto la media
120
mq
5+
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Fabbricato abitativo monofamiliare in Zappulla, Modica – €180.000

In vendita fabbricato abitativo monofamiliare di 4 vani utili + accessori per mq.120 con attiguo rustico adibito a deposito di mq.80 circa, cortile + stradello di accesso e cisterna. Compreso terreno di pertinenza di mq.7000 circa.

Situato nella caratteristica località di Zappulla, in provincia di Modica. Costruita nel 1967, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna.

Superficie abitabile: circa 120 mq

Rustico adiacente: circa 80 mq

Terreno: circa 7.000 mq, con giardino e ampi spazi esterni

Caratteristiche principali:
Il fabbricato principale si trova in discreto stato di manutenzione
Ampia veranda collegata alla cucina, perfetta per pranzi e cene all’aperto
Molto luminosa grazie alla sua esposizione favorevole

Posizione strategica:
A 8 km da Modica, città famosa per il suo centro storico e il cioccolato artigianale
A 8 km da Pozzallo e dalle sue splendide spiagge
Zappulla è una zona caratteristica e tranquilla, immersa nella campagna modicana, ma a breve distanza da tutti i principali servizi.

Prezzo richiesto: €180.000

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Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cucina Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 28 Feb 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 118332907