Appartamento

RIF. AR2073
Nel pieno centro storico di Palermo, a soli 30 metri dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale con sole 5 abitazioni. La zona, altamente rivalutata, è al contempo silenziosa e centrale, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai monumenti storici della città.

L'unità si compone di un ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile. La zona notte è costituita da due camere da letto spaziose, una con finestra ed un'altra con balcone, che offrono luminosità e comfort. Un bagno con doccia e tre balconi completano l'immobile, che gode di una vista piacevole e di ottima ventilazione grazie alle numerose finestre, incluse due nel corridoio. Una caratteristica unica dell'appartamento sono le classiche cementine di inizio '900 a tappeto, che conservano il fascino e l'autenticità dei dettagli originali, presenti sia nel salone che nelle camere da letto.
La casa si trova in buono stato, con alcune necessità di intervento, in particolare su bagno e cucina, che potrebbero essere personalizzati o rinnovati per soddisfare le esigenze moderne.

L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente.
L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio con sole 5 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.
Le spese ordinarie condominiali sono contenute, pari a circa 10 euro al mese.