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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento via Aristide Leonori, Ardeatino - Montagnola, Roma
Via Aristide Leonori, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)
Buon Prezzo: 23% sotto la media
149
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
RIF. 378487 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 0620199559 - Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149
Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.
Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.
Caratteristiche
Piano
2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.020 €/mq
Mediana zona
Ardeatino - Montagnola →
3.983 €/mq
-24.2%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 342 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Rexer - Agenzia Roma Benedetto Croce
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
06 Jul 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
118381457