Villa bifamiliare via Pescomaggiore 13, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

In Contesto tranquillo e Riservato Proponiamo La Vendita di una soluzione immobiliare Attualmente adibita a Casa di Riposo per Anziani (VILLA TILDE) proveniente da Due (2) Ville bifamiliari accorpate disposte su Tre (3) livelli con possibilità di ripristino in due(2) distinte Unità abitative ).Ogni unità è cosi suddivisa:
Piano Terra: Ampio ingresso/disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali,2 Bagni, Patio.
Piano 1°: Ingresso/disimpegno, 3 Camere Matrimoniali,3 Bagni.
Piano 2° Mansardato: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno e Terrazzo.
La Villa e situata all'interno di un terreno di circa 2000mq con accesso da passo carrabile e pedonale, Giardino con Gazebo, Zona Barbecue, Magazzino e Autorimessa.
Possibilità di acquistare un Terreno agricolo dalla stessa proprietà (mq. 1800 circa) a pochi passi dalla Villa eventualmente da adibire a Parcheggio in Caso di investimento come Struttura ricettiva. Situata nel territorio del Municipio 7° del Comune di Roma, adiacente Via Naide e Via Della Rustica, a poca distanza da tutti i Maggiori servizi di prima necessità ed a pochi metri la Fermata Bus per capolinea Metro B REBIBBIA collegatissimo con l'arteria autostradale del G.R.A. (Grande Raccordo Anulare).
NOTE: Attualmente la Residenza Villa Tilde è una struttura Residenziale destinata ad ospitare persone anziane autosufficienti e parzialmente autosufficienti, con un Reddito Mensile di €4000,00(€48.000,00 Annui) con Contratto di Locazione scadenza 30 Novembre 2027.