Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un’ampia proprietà in Contrada San Vincenzo, ideale sia come investimento immobiliare che come residenza privata. La proprietà si estende su 4.400 mq di terreno e comprende un imponente edificio suddiviso in quattro unità indipendenti, con possibilità di collegarle per ripristinarne lo stato originale. Ogni unità si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Casa Rosetta
Caratterizzata da una vista incantevole sulla valle del “Foro”, questa unità dispone di due balconi panoramici e un’ampia loggia esposta a sud. Al piano terra troviamo due spaziosi soggiorni personalizzabili, mentre il primo piano ospita una zona abitabile con camere semplici ma funzionali. Una canna fumaria permette l’installazione di un camino. Il secondo piano offre una camera da letto con accesso a una terrazza con vista sulla Majella. Questa casa richiede interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.
Casa Marulli
Interamente ristrutturata, questa casa combina modernità e funzionalità. Gli impianti sono stati rinnovati, e l’unità si presenta in condizioni eccellenti. Al piano terra troviamo una piccola cantina trasformabile in monolocale indipendente con bagno, angolo cottura e accesso al giardino. Il primo piano, accessibile da scala esterna, offre un’ampia zona giorno con cucina open space e terrazzino. Al piano superiore, una camera da letto con bagno privato, completamente rinnovato nel 2022, e balcone con vista panoramica.
Casa Miranda / Casa Valente
Questa unità conserva il fascino dei pavimenti antichi e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il tetto è stato rinnovato negli anni ’90, e la struttura è in buone condizioni. Al piano terra troviamo una cucina con grande camino e stufa in muratura, con accesso al terrazzo. Al primo piano ci sono una zona giorno luminosa e una stanza più piccola, mentre al secondo piano troviamo due camere: una luminosa con balconi panoramici e una più piccola da utilizzare come ripostiglio. Questa casa può essere trasformata in due unità indipendenti da mettere a reddito.
Ulteriori caratteristiche
La proprietà comprende un edificio storico in cotto, recuperabile con contributi comunali, e spazi che si prestano a molteplici utilizzi, dal residenziale al turistico-ricettivo.
Una proprietà unica nel suo genere, con grande potenziale per chi cerca un investimento versatile o una residenza immersa nella tranquillità della natura.

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