Descrizione

Appartamento indipendente di 62 mq al piano terra, più 22 mq di cantina e 15 mq di corte in uso esclusivo situato nel cuore di Coriano, ingresso autonomo senza spese condominiali.

Suggerito per coppia o single.

Altre foto stato di fatto su richiesta.

L'appartamento può essere abitato da subito con una piccola ristrutturazione oppure trasformato come da progetto.

Ultima ristrutturazione 2014.

Spazi Interni Attuale:
-Cucina Abitabile con Salotto: Cucina attrezzata con un'area salotto adiacente, perfetta per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. Gli spazi sono stati studiati per garantire funzionalità e comfort.

Zona Giorno: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e studio.

- Secondo bagno.

Taverna/Cantina Abitabile:
Taverna Abitabile di Altezza 195 cm: Uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o area hobby, che aumenta le opzioni di utilizzo della casa.

Corte Privata:
Corte Esterna di 15 mq: Una corte esclusiva, ideale per pranzi all'aperto, per rilassarsi o creare un piccolo giardino.

L'appartamento include un'area accatastata come negozio, in fase di cambio di destinazione d'uso.

Caratteristiche e Finiture:
Pavimenti in resina, Infissi in PVC con Doppi Vetri (sostituiti nel 2012), praticamente nuovi, per un eccellente isolamento termico e acustico.

Riscaldamento Autonomo e predisposizione aria Condizionata: Comfort garantito tutto l'anno grazie a impianti autonomi.

Posizione e Servizi:
L'immobile si trova in una posizione centrale, ben servita da tutti i servizi essenziali (poste, farmacia, banca, Comune) e a pochi passi dalle colline riminesi, che offrono un ambiente tranquillo e piacevole.

Dal punto di vista logistico centrale rispetto a Riccione, Rimini, S.Marino o l'entroterra romagnolo.