Villa

Strada Provinciale nr. 23 - Pray

A PRAY, proponiamo in vendita villetta bifamiliare indipendente su quattro lati, con giardino privato

La proprietà, che si compone di due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato e al sottotetto, dispone di due appartamenti indipendenti.

L'alloggio del piano terreno, composto da ampia cucina, soggiorno, due camere , bagno finestrato e due balconi, è stato rimodernato nei primi anni 2000.
Il riscaldamento di questo alloggio avviene tramite il termo camino passante, visibile sia dal locale cucina che dal soggiorno, alimentato a legna e che provvede sia al riscaldamento che alla produzione di acqua calda sanitaria. E' presente anche una caldaia a metano che, collegata al termo camino, può intervenire a supporto dello stesso.
Il secondo appartamento, situato al piano inferiore, è composto da cucina, tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi. È dotato di caldaia a gas metano autonoma, che garantisce sia il riscaldamento sia la produzione di acqua calda sanitaria, sostituendo il vecchio boiler ormai inutilizzato. Pur avendo finiture e impianti originali, l'appartamento si presenta immediatamente abitabile

Al piano seminterrato, che occupa l'intera superficie dell'immobile, si collocano tre box auto e locali accessori .
E' presente piano sottotetto.

Completa la proprietà il giardino privato sul retro dell'immobile, pianeggiante e con affaccio sul verde circostante e sul torrente Sessera.

Si tratta di una proprietà con diverse potenzialità , adatta sia a due nuclei familiari, che ad uso investimento o bed &breakfast