Descrizione

**Ufficio in Vendita - Via Paisiello, Città Studi**

CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO, SENZA ONERI.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona Città Studi! Questo ufficio di 100 mq, categoria A/10 situato al piano semi interrato di un palazzo signorile moderno e con portineria, è perfetto per chi cerca un ambiente raffinato. Composto da tre locali separati oltre ai servizi e una zona cucina offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico.

Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all'uso, ideale anche come investimento. Inoltre, la possibilità di cambio d'uso in abitativo senza oneri offre una flessibilità straordinaria e la possibilità di trasformare l' immobile in un comodo appartamento, grazie alle sue ampie finestrate e alla sua posizione. Libero al rogito, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera unire lavoro e opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo!