Trilocale via Guardavalle 5, Morena, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Guardavalle 5, Morena, Roma

Via Guardavalle, Roma, Roma

145.000 € (2.071 €/mq)
Buon Prezzo: 21% sotto la media
70
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Morena più precisamente in Via Guardavalle non lontano dalla servitissima Via dei Settemetri, ottimamente collegato con la via Anagnina, la Metro A, Tor Vergata, Ciampino e i Castelli Romani.
Proponiamo delizioso appartamento trilocale posto al pianoprimo di una palazzina di soli due piani in tinta.
L’immobile si compone di un ingresso, il soggiorno con uscita nel balconcino, il disimpegno che divide le due camere da letto di cui una matrimoniale, il bagno completo di quatto elementi con una grande doccia finestrato, la cucina abitabile.
Il condominio riserva uno spazio esterno per il carico e scarico e il passaggio per le cantine che sono tutte fuori terra. Terrazza condominiale.
L’appartamento molto luminoso gode di un ottima posizione in tutta la giornata visto il doppio affaccio.
Aria condizionata
Termo autonomo
Finestre doppio vetro

Tipo proprietà
Intera proprietà Spese condominiali
€ 50 Spese riscaldamento
€ 0 Libero
No/Affitto con riscatto
No A reddito
No
Superficie
Consistenza
Abitazione
Piano
1
Superficie
70,0 m²
Tipo
Principale
Conteggio al
100,0 %
Commerciale
70,0 m²
Totale principale
70,0 m²
Totale principale e accessoria
70,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
2 Altre camere/stanze
1 Totale Camere/Stanze
3 Bagni
1 Tipo cucina
Abitabile Giardino
Comune Box auto
No

Morena più precisamente in Via Guardavalle non lontano dalla servitissima Via dei Settemetri, ottimamente collegato con la via Anagnina, la Metro A, Tor Vergata, Ciampino e i Castelli Romani.
Proponiamo delizioso appartamento trilocale posto al pianoprimo di una palazzina di soli due piani in tinta.
L’immobile si compone di un ingresso, il soggiorno con uscita nel balconcino, il disimpegno che divide le due camere da letto di cui una matrimoniale, il bagno completo di quatto elementi con una grande doccia finestrato, la cucina abitabile.
Il condominio riserva uno spazio esterno per il carico e scarico e il passaggio per le cantine che sono tutte fuori terra. Terrazza condominiale.
L’appartamento molto luminoso gode di un ottima posizione in tutta la giornata visto il doppio affaccio.
Aria condizionata
Termo autonomo
Finestre doppio vetro
Per info Fabiola 3497099046

Tipo proprietà
Intera proprietà Spese condominiali
€ 50 Spese riscaldamento
€ 0 Libero
No Affitto con riscatto
No A reddito
No
Superficie
Consistenza
Abitazione
Piano
1
Superficie
70,0 m²
Tipo
Principale
Conteggio al
100,0 %
Commerciale
70,0 m²
Totale principale
70,0 m²
Totale principale e accessoria
70,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
2 Altre camere/stanze
1 Totale Camere/Stanze
3 Bagni
1 Tipo cucina
Abitabile Giardino
Comune Box auto
No

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.071 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -15.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -35.3%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

EFFE T Servizi Immobiliari

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 118469243

Recensioni

Vedi tutte
F

Franco Fabbri

4.7

Dopo diverse esperienze con agenzie che sembravano sempre una corsa contro il tempo, questa volta è stato tutto diverso. Ho trovato un team puntuale negli appuntamenti e davvero efficiente nella gesti...