Appartamento

Sognate una vita tra le montagne, circondati dalla natura? Questo appartamento con una superficie catastale di circa 134 m² si trova in una tradizionale casa bifamiliare, costruita nel 1925 e parzialmente ristrutturata nel 2006, in una posizione idilliaca nella località Valclava, sopra San Martino in Passiria. Offre un'interessante combinazione di vita tradizionale e interessante superficie abitabile. L'appartamento dispone di diverse e interessanti aree esterne, come terrazza, orto e giardino privato, che invitano al relax e al tempo libero all'aperto, dove si può godere il sole e trascorrere piacevoli serate barbecue con amici e familiari. L'orto offre la possibilità di coltivare le proprie erbe aromatiche e verdure. Sono disponibili anche diversi posti auto. L'appartamento è arredato in stile tradizionale e dispone di un'accogliente stube con stufa a legna (questa parte dell´appartamento non è stata ristrutturata e sarebbe da rinnovare) centrale, una seconda stanza/stube, una cucina abitabile con angolo cottura con stufa a legna, un bagno finestrato con bollitore e un'ulteriore stanza/camera da letto. È inoltre presente un'ampia cantina che può essere utilizzata anche come laboratorio o magazzino. L'altitudine di quasi 1.000 metri garantisce una buona qualità dell'aria e un clima piacevole, anche nelle calde giornate estive. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell'Alta Via di Merano e della Cascata di Valclava. La posizione invita a numerose escursioni e passeggiate nella natura incontaminata. Qui potrete godere appieno della natura e rilassarvi dallo stress della vita quotidiana.

Posizione:
A soli 14 km da Merano, in Val Passiria, si trova il paese di Valclava, una frazione del comune di San Martino. La località è composta da diverse frazioni e gruppi di masi. L'idilliaca località Valclava, che è ben collegata tramite l'omonima strada. Il torrente, che sfocia nel Passirio, serpeggia qui e caratterizza il paesaggio. Prati e boschi circondano la zona e invitano a numerose passeggiate ed escursioni. Mete ambite sono ad esempio la Cascata di Valclava, la Malga Faglsalm e il Lago di Fagl e, da non dimenticare, l'Alta Via di Merano!

Allestimento:
-finestre/infissi in legno doppio vetro;
-cappotto termico esterno;
-mura spesse in pietra;
-allacciamento alla fognatura e all'acquedotto potabile;