Casa indipendente

**CASA RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI IN CENTRO – SANTA CRISTINA E BISSONE**

**Posizione:** Centro di Santa Cristina e Bissone
**Superficie:** 132 mq + 87 mq
**Soluzione abitativa + locale commerciale**
**Possibilità di box incluso nel prezzo**

In pieno centro, proponiamo in vendita un'interessante **proprietà su due livelli**, completamente ristrutturata, con una combinazione perfetta tra residenziale e commerciale.

**Piano primo:**
L'abitazione si sviluppa al primo piano, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, caratterizzati da pavimenti in cotto che donano eleganza e calore.
- Ampia zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità.
- Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
- Zona notte con camere confortevoli, perfette per garantire privacy e tranquillita.
- Bagno finestrato ben rifinito.

**Piano terra:**
Al piano terra si trova un **bar di pertinenza**, anch'esso ristrutturato, con clientela consolidata. Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

**Entrambi gli immobili sono già affittati**, garantendo un'ottima rendita mensile immediata.

**Caratteristiche principali:**
✅ Ristrutturazione recente con materiali di qualità.
✅ Pavimenti in cotto dal fascino autentico.
✅ Distribuzione ottimale degli spazi interni.
✅ Ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno.
✅ Possibilità di box incluso nel prezzo.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una proprietà dal **sapore tradizionale**, in una posizione **comoda e ben servita**, e al contempo desidera un **investimento sicuro e produttivo**.

**Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.**

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