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Descrizione

NUDA PROPRIETÀ – ABANO TERME, GIARRE
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un’elegante abitazione indipendente con giardino, situata nel tranquillo quartiere residenziale di Giarre, ad Abano Terme.

L’immobile si distingue per il suo ampio scoperto privato, che include un raffinato spazio piastrellato e un giardino ben curato.

Distribuzione degli spazi:
• Piano primo: accessibile tramite scala esterna, si compone di ingresso, soggiorno luminoso con uscita sul poggiolo e vista sul giardino, cucina separata abitabile, bagno finestrato e due camere matrimoniali.
• Piano terra: collegato internamente ma anche con ingresso indipendente dall’esterno, ospita una stanza ad uso stireria/ripostiglio (adattabile a studio/camera), un ampio locale attualmente adibito a taverna con cucina, una lavanderia ed un secondo bagno finestrato.

Pertinenze:
- Garage doppio, collegato direttamente all’abitazione.
- Posto auto esterno, coperto da un’elegante tettoia.

Condizioni e migliorie:
L’abitazione è in ottimo stato di manutenzione, grazie a recenti interventi di ristrutturazione e miglioramento, tra cui:
• Nuova platea di fondazione
• Rifacimento della recinzione e installazione di nuovo cancello elettrico
• Cappotto termico isolante
• Pannelli fotovoltaici
• Impianto di videosorveglianza
• Impianto di allarme
• Capottine elettriche di cui una con sensore anti vento
• Persiane avvolgibili elettriche
• Lampade esterne con sensore di movimento
• Tende da sole motorizzate

Soluzione ideale per:
- Chi desidera un’abitazione indipendente con ampi spazi e comfort moderni
- Chi valuta la possibilità di creare due unità distinte, una per genitori e una per figli

Rif.: B154