Rustico - Casale

Apulia Immobiliare propone in vendita in un contesto naturalistico di pregio, un bellissimo complesso masserizio della meta' dell'800 avente come caratteristica quella di essere inglobata in una bellissima corte costituita da alte mura.
La masseria prevalentemente costituita da tufo e in piccola parte da pietra calcarea che ha come caratteristica principale la modalita' tipica del luogo che ha nelle volte a stella, a botte e a padiglione, il pregio principale.
Il fabbricato della masseria e' composta da un piano terra , un primo piano e dall'area scoperta comprendente sia la corte interna del fabbricato sia lo spazio esterno alla corte stessa recintato per tutta la lunghezza con muri in blocchi irregolari di pietra disposti a secco. Per tutto il piano terra vi sono una serie di stanze voltate che seguono quasi per intero il perimetro della corte per una superficie compessiva di 800 mq con una trentina di locali tutti in aderenza ma divisi tra loro per utilizzi differenti. Tutti i locali affacciano e hanno ingresso sulla corte interna la quale ha una superficie di circa 300 mq , dove vi e' anche un orto.
Al primo piano vi e' l'unica unita' abitativa di 200 mq composta da 10 locali + accessori , alla quale si accede da una scala che dalla corte sale sino alla porta d'ingresso.
L'ambiente principale, disposto all'ingresso, corrisponde con il grande soggiorno sul quale convergono la cucina , la camera da letto padronale con annesso bagno, poi dispone di altre 3 camere da letto. Nella prima camera da letto vi sono anche 2 locali destinati a magazzino, poi vi e' una cucina con ingresso autonomo direttamente dal corpo scala esterna.
Diversi ambienti hanno accesso verso l'esterno su bellissime terrazze calpestabili da cui si gode di un meraviglioso panorama su un lungo tratto costiero, che dista circa 6 km dall'immobile, e sulle colline boschive circostanti delle Murge sud orientali.
Attorno alla Masseria oltre alla presenza di un orto giardino , vi e' una bella aia in pietra oltre che diversi stazzi ed abbeveratoi. L'intera proprieta' e' circondata da 13ha di terreno di cui 6,5ha sona a seminativo e 6 ha ad uliveto.
La proprieta' dispone di pozzo artesiano e cisterne
L'intero fabbricato appare in stato di buona conservazione strutturale ma necessita' di interventi di ristrutturazione.