Villa bifamiliare via G.meneghelli, 150, Smarano, Predaia

In una nuova realizzazione certificata Classe A+, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, libera su tre lati e situata in posizione panoramica. Possibilità di personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture per adattare l’abitazione alle proprie esigenze.

La villetta si sviluppa su due piani per un totale di 170 mq, con ingresso indipendente.
Al piano terra luminosa zona giorno con ampio open space che unisce cucina e soggiorno, bagno finestrato e accesso diretto al giardino privato.
Al primo piano mansardato zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e un giardino privato di 200 mq, ideale per chi desidera ampi spazi verdi in totale privacy.

Al piano interrato si trova un garage di 100 mq, direttamente collegato all’interno dell’appartamento. Grazie alla sua ampia metratura, può essere trasformato in stube, lavanderia, bagno aggiuntivo o cantina.

L’appartamento è caratterizzato da classe energetica A+, finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all’avanguardia, con particolare attenzione al risparmio energetico. È dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione del calore, pannelli solari, cappotto termico di 18 cm e serramenti con triplo vetro. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo.

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