Casa indipendente

CISON DI VALMARINO (Centro)

NUOVO PREZZO!!

Nel cuore di Cison di Valmarino, in posizione centrale e panoramica, RE/MAX propone in esclusiva una casa indipendente su 4 livelli con:
- Giardino privato di oltre 1.600 mq
- Vista unica su Castelbrando e sulle montagne circostanti
- Due garage, spazi accessori e soffitta
- Parcheggio scoperto
- Accessi Carraio e Pedonale
- Scala interna e Scala esterna

Al piano terra il corridoio centrale conduce a:
Salone, Studio, Sala da pranzo con cucinino, Camera matrimoniale, Guardaroba e Bagno con antibagno

Al piano primo Sala da pranzo, Cucina e cucinino, Tre camere matrimoniali e Bagno risultano accessibili dal corridoio centrale.

Spazi esterni e terrazza panoramica:
Dal grande giardino che circonda la casa su 4 lati, una scala esterna porta al terrazzo perimetrale del secondo piano, con accesso diretto agli spazi interni da due porte.

Nel seminterrato troviamo oltre ai due garage:
Sgombero con angolo lavanderia, locale caldaia, cantina e legnaia

La spaziosa soffitta al grezzo di buona altezza nella parte centrale, caratterizzata da travi in legno di castagno, è ideale per la creazione di uno spazio originale.

Opportunità di sviluppo che l'immobile offre:
- Ideale per suddivisione in 2 generosi appartamenti o in 4 mini appartamenti.
- Ottima base per una rivisitazione in ottica turistica grazie alla posizione privilegiata e al bellissimo giardino.
- Possibilità di ampliamento di 500 mc edificabili (secondo il piano regolatore).

Stato dell'immobile
Necessita di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di questa casa indipendente con ampi spazi e splendido giardino.

Una buona occasione per un progetto dalle ottime potenzialità.
Contattateci per ulteriori informazioni.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 313,20 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,19 kWh/m2 anno

NUOVO PREZZO 265.000,00 Euro

Precedentemente richiesti 295.000,00 Euro

Riferimento 39481008-126

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - CISON DI VALMARINO (Center)
NEW PRICE !!
In the heart of Cison di Valmarino, in a central and panoramic location, RE/MAX presents a detached house on 4 levels featuring:
- Private garden of over 1,600 sqm
- Unique views of Castelbrando and the surrounding mountains
- Two garages, additional utility spaces, and an attic
- Outdoor parking
- Driveway and pedestrian access
- Internal and external...