Villa

Scopri questa magnifica villa situata nel pittoresco paesaggio del Chianti Classico, circondata da vitigni e ulivi secolari. A pochi passi dalla storica città di Siena e dai servizi del comune di Castelnuovo Berardenga, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La villa, dal fascino di una dimora padronale, vanta un romantico porticato ideale per momenti di relax.

La superficie abitativa si sviluppa su tre livelli, con un ampio salone a forma di elle al piano terra, perfetto per accogliere amici e familiari, un grande soggiorno e/o studio, cucina/tinello, adiacente al salone, mentre la zona notte al piano primo dispone di quattro camere da letto e due bagni. C'è anche la possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti distinti, rendendola versatile per diverse esigenze abitative.

Il piano seminterrato offre quattro vani aggiuntivi, un bagno e una cantina, quest'ultima ideale per chi ama collezionare vini, tutti spazi che si prestano ad uno spazio indipendente fatto di convivialità o a destinazione hobbistica. Con una superficie commerciale di 384 m² e calpestabile di 331 m², la villa è luminosa e offre viste meravigliose sulla campagna toscana. Pur non essendo isolata, garantisce privacy e tranquillità. Costruita nel 1971, necessita di lavori di ammodernamento per risplendere nuovamente.

Con un terreno di 14.315 m², terrazza, balcone e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Classe energetica F con un consumo di energia di 202,69 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano!