Villa

Villetta Bifamiliare Indipendente in Vendita a Neviano in Via Roma
GM IMMOBILIARE SERVIZI E PROGETTI propone alla vostra attenzione una dimora indipendente, generosa negli spazi e ricca di potenziale, immersa nella quiete salentina e pronta a diventare casa o investimento.

Nel cuore di Neviano, in una posizione privilegiata e al contempo riservata, si trova questa splendida villetta bifamiliare indipendente, accessibile da due strade e circondata da ampi spazi verdi. Una residenza che racconta di possibilità, visioni familiari e investimenti intelligenti, grazie a una struttura solida e ben progettata, costruita circa 25 anni fa e quasi completamente ultimata.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 436 m², con 394 m² calpestabili distribuiti su due livelli, e conta ben quindici ambienti. Al piano rialzato, si viene accolti da un salotto accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto, una cameretta e due bagni. Una scala interna conduce all'appartamento del primo piano, dove troviamo un secondo salotto, una cucina spaziosa, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e altri due bagni. Entrambi gli appartamenti condividono un ingresso principale comune e offrono una vista rilassante dai balconi sul retro, che affacciano su una parte tranquilla e verde della proprietà.

Il giardino, ampio e ben distribuito, misura 694 m² ed è accessibile sia da via Roma attraverso un corridoio comune, sia dalla strada bianca retrostante. La proprietà include anche una pratica area parcheggio di circa 120 m² e due box al piano terra con accesso diretto al giardino, rendendo ogni movimento comodo e fluido. Una zona lavanderia e il lastricato solare completano gli spazi, aggiungendo funzionalità e potenziale alla casa.

Pur essendo quasi del tutto rifinita, la villetta necessita degli ultimi interventi: l’allaccio alle utenze pubbliche, il completamento dell’impianto elettrico, l’installazione dei sanitari e della caldaia. Tuttavia, le finiture interne sono già presenti: pavimenti, porte, infissi, piastrelle e termoarredi parlano di uno stile sobrio e curato. L’immobile viene venduto in blocco, ma non si esclude la possibilità di valutare una proposta mirata per uno solo dei due piani.

Con un terreno totale di 954 m², questa casa rappresenta molto più di una semplice soluzione abitativa. È un progetto flessibile, adatto a chi desidera vivere in una parte della proprietà e mettere a reddito l’altra. Un’occasione rara, dove la solidità dell’edificio incontra il fascino di una zona autentica e viva. Non perdere l’opportunità di dare forma al tuo futuro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La tua nuova storia potrebbe cominciare proprio qui, tra le mura di questa villetta nel cuore del Salento.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!
Ricordiamo che restiamo a vostra disposizione per una valutazione a 360 gradi della ristrutturazione/progettazione dell’operazione, nel frattempo godetevi il nostro “3D WORLD”.