720.000 €

Descrizione

Sulle colline Lucchesi, nei pressi della Frazione di Lappato, piccolo borgo nel Comune di Capannori, Engel&Völkers propone in vendita esclusiva questa antica Canonica, facente parte di un'antica Chiesa ormai sconsacrata.
L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa 280 mq, è circondato da più di un ettaro di terreno sul quale sorge un uliveto, si erge su tre livelli con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista nello stile tipico toscano. Il piano terra, dove originariamente erano ubicate le stalle, è composto dalla zona giorno con un accogliente salotto con camino, una zona studio, un bagno finestrato e una camera da letto. Al primo piano è presente una grande sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta dalla camera padronale con spogliatoio e bagno en suite, due ulteriori spaziose camere da letto ed un ulteriore bagno.
Adiacente alla proprietà e collegata internamente ad essa sorge ancora la vecchia chiesa di circa 100 mq con alti soffitti ed un fascino indescrivibile, per la quale è già stato redatto un progetto di ristrutturazione al fine di realizzare un'ulteriore unità abitativa.
L'immobile si presenta in buone condizioni abitative frutto di una accurata ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000.
La posizione strategica (Capannori è situata a pochi chilometri dal centro di Lucca e dalle rinomate spiagge della Versilia), e la particolarità architettonica dell'edificio rendono la proprietà un interessante investimento sia come prima casa sia come luogo delle vacanze.