Villa

**Villetta a Schiera di Nuova Costruzione in Vendita a San Donato in Fronzano, Reggello**

Scopri questa splendida villetta a schiera, indipendente e libera su tre lati, situata nella tranquilla frazione di San Donato in Fronzano, nel comune di Reggello. Immersa nel verde ai piedi della foresta di Vallombrosa, questa casa offre una vista mozzafiato su tutto il Valdarno e un clima asciutto grazie alla sua esposizione a mezzogiorno.

La proprietà si sviluppa su quattro piani, con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 240 m². Al piano terreno rialzato troverai un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, una stireria/vivandiera e un ripostiglio. Il giardino privato di 288 m² circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.

Al primo piano, due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza garantiscono comfort e privacy. La mansarda, con terrazza abitabile e ripostiglio, offre ulteriore spazio abitativo. La parte semi interrata è perfetta come taverna, garage o ambiente relax.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione a pompa di calore. Gli interni sono serviti da citofoni in ogni stanza e videocitofono esterno. Un ascensore privato, esclusa la mansarda, facilita l'accesso ai vari livelli.

Situata in una strada privata e ben collegata da un servizio di autobus e una comoda strada provinciale, la villetta è a soli 28 km da Firenze. Negozi alimentari, macellerie, bar e ambulatori medici sono facilmente raggiungibili nel paese. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata in una delle zone più affascinanti della Toscana!