255.000 €

Descrizione

Ideale per chi è alla ricerca di un primo appartamento con la comodità di un box auto. La Tb studio immobiliare propone in vendita trilocale disposto a piano primo di nuova ristrutturazione con cantina e box di proprietà. L’intervento di ristrutturazione interessa due appartamenti collocati nell’edificio residenziale in Cabiate, in zona centralissima, accanto al palazzo del Municipio della città. Sono numerosi i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti: la stazione ferroviaria di Cabiate, gli uffici postali, le scuole primarie, il supermercato e numerosi altre attività ricreative, oltre al meraviglioso parco della Brughiera Briantea ricoperto da estese superfici boscate con grande varietà di specie dell’alta pianura occidentale . La vicinanza con il Comune di Meda aggiunge ulteriori servizi e un collegamento immediato con la città di Milano grazie alla superstrada Milano-Meda, inoltre comodi collegamenti logistici si hanno con la città di Como a circa 15 chilometri, la città di Monza ad altrettanti 15 chilometri.
Il progetto prevede la ristrutturazione di due appartamenti in una casa a corte con ingressi indipendenti.
Gli appartamenti sono uno al piano terra e l’altro al piano primo, aventi metrature differenti.
Le finiture sono di pregio e i materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo il massimo comfort agli abitanti. La tecnologia utilizzata per l’intervento è di ultima generazione e fa dell'abitazione un edificio moderno.
L'appartamento in oggetto è il TRILOCALE di 82 mq, con ingresso indipendente posto al piano primo. La casa dispone di ingresso nella zona giorno open space con angolo cottura, e affaccio sul lungo balcone che serve tutte le stanze e piccolo terrazzino. La zona notte è provvista di una camera matrimoniale, una cameretta singolo e bagno finestrato con doccia. Compresi nel prezzo, a piano terra, raggiungibili da scala interna privata, abbiamo il box auto e cantina. Importante dettaglio: essendo solo due unità, non ci sono spese condominiali. La tecnologia utilizzata per l'intervento è di ultima generazione e fa dell'abitazione un edificio moderno. Il capitolato prevede: gres porcellanato nella zona giorno e parquet zona notte, riscaldamento a pavimento con pompa di calore che produce anche un raffrescamento estivo. Gli ambienti hanno la ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, sanitari sospesi e videocitofono.
La fine lavori è previsto per la fine del 2025. Interessante valutazione per un maggiore risparmio, che essendo ristrutturazione si ha un recupero fiscale di euro 48.000 in 10 Anni. Classe energetica A. EURO 255.000,00 Disponibilità di acquisto del bilocale sottostante con giardino ad euro 125.000.