Villa in vendita a Montemarano - Via Sottocastello, 11, 188 mq

Nel cuore del centro storico di Montemarano, in uno dei contesti più autentici e caratteristici del borgo, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica indipendente di circa 188 mq catastali, caratterizzata da ampi spazi abitativi, elementi architettonici originali e una rara vivibilità esterna.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un tradizionale cortile del centro storico che conduce al patio privato esclusivo, autentico valore aggiunto dell’immobile. Questo spazio esterno, riservato e particolarmente suggestivo, è impreziosito da una pergola centenaria di notevole pregio storico e paesaggistico, elemento ormai difficilmente reperibile nelle abitazioni del borgo.

La casa, abitabile da subito e mantenuta con cura nel tempo, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi:

• grande cucina con camino e forno a legna, collegata alla sala da pranzo, cuore conviviale dell’abitazione;
• ampio salone;
• tre spaziose camere da letto;
• doppi servizi;
• balcone con affacci caratteristici sul centro storico.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto satellitare.

Le generose dimensioni interne rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come seconda casa di rappresentanza, sia per eventuali progetti di valorizzazione turistico-ricettiva.

Si tratta di una soluzione immobiliare di rara reperibilità nel centro storico di Montemarano, capace di coniugare fascino storico, spazi abitativi importanti, patio esclusivo e autenticità architettonica.

Per rispetto delle caratteristiche dell’immobile e della proprietà, saranno prese in considerazione esclusivamente manifestazioni di interesse concrete e adeguatamente documentate.